其实原因也很简单，本来一开始的时候，商铺都是要建三层。
但是在规划的时候，规划图在备案的时候，由於粗心给备成了两层。
等发现问题的时候，楼的主体框架已经起来了，高度上不能和规划图有差別。
那么就只能拆除二层和三层之间的楼板。
所以现在李青的那间商铺，虽说是仅有两层，但在后续装修时，完全可能再去將二层给分隔成两层。
並且物业也和他讲得很清楚，就现在这间商铺，在价格上虽然比周边的要贵，但是后续潜力也很足。
李青现在感觉自己算是捞著了，本以为抽奖只是抽了个二层商铺，没想到现在二层居然变三层了。
原本总共是300平方米，现在则是直接增加了三分之一，虽然要自己去偷摸搭建。
450平方米的面积，让整间商铺的商业价值更大，而他也不由在想著，这么大的商铺他要做点什么生意才好。
如果是之前，在没发现可以再搭一层的时候，他很有可能会对商铺进行招租。
可是现在他却没有了这种想法，感觉还是自己做点生意赚的更多一些。
李青在物业上待了一会儿，还在经理陪同下，一连交了两年的物业费。
交的钱是不少，可物业也因为他交了两年，送了他一年的物业费。
李青没在物业上待太久，了解了些消息，就骑上车去了撞球厅。
现在还不知道干点什么的他，急需有人能够和他一起商量。
李青將摩托车停在撞球厅门前，抱著头盔就走了进去。
刚一进门就看到撞球厅的生意很好，几乎没有閒著的球桌，新风系统的运转，也没有让店里空气太难闻。
李青看著眼前的景象，心中满意地点了点头，接著来到吧檯后面林霞旁坐了下来。
“你咋过来了？你最近不是都在机车店忙著呢吗？”
看著坐在自己身旁的李青，林霞有些好奇地问道。
“没啥，就是有点事儿想过来和你商量一下。”
李青说著的同时，已经將带来的牛皮纸档案袋放在了林霞面前，並对其用眼神示意了下。
“啥呀这是，你就是来和我商量这个的吧，我看看这是个啥。”
林霞伸手打开档案袋，隨即从中拿出一个红色本子。
看著手中拿著的房產证，林霞有些诧异地向李青看去。
“房產证？你又买房了？你哪来这么些钱?
就算上次生意赚了些，你这又是给我买车，现在又是买房的，那些钱应该也不够吧！”
对於林霞的问题，李青早就想好了託词，直接將他早就想好的说了一遍。
“房子不是买的，是前些年我干土方的时候，有一个县里的开发商压了我一笔钱没给我。
今年开始我都在解决这个事儿，最近终於有了消息，那开发商用这房子给我抵了。
房產证也是上午才拿到手，递给我的房子在百花新城，是一间面积在300平方米的商铺。
商铺的位置极佳，布局也很棒，只要选的生意不偏门，开什么都可能稳赚不赔。”
对於李青给出的解释，林霞丝毫没有去怀疑什么。
因为之前李青做的事儿，確实是很杂很乱，说不定什么时候，就会有个之前的老关係被找出来。
李青这之前，確实给一些开发商干过土方工程，现在给他抵了一间商铺，没有任何意外。
但林霞却不知道，李青给她的这个说法却是编的，真实情况却是从系统里抽奖抽的。
林霞將房產证打开，认真地看著里面的信息。
一开始她还没什么反应，直到她將目光锁定在房產证的的面积上。
当看清商铺的面积，林霞的一双眼睛瞪得大大的，呼吸也都变得粗重了些。
“三百平方米？这么大？那开发商当时到底欠你多少钱？
你之前不是完全给他垫资乾的活吧，这个事儿我之前咋没听你说过呢？”
对於林霞的反应，李青没有感到任何意外，因为这才是正常人的正常反应。
百花新城由於就在新一代城市中心，房子价格可是极其的美丽。
这边的普通住宅均价8000元每平，而商铺的价格更贵，他那商铺价格不少於15000元每平。
三百平方的商铺，算下来这就是450万，再加上二层的问题，李青自己悄悄算过，商铺应该在550万到600万之间。
“当时还真是垫资给他干的活，之所以当时没和你聊过，是因为我认为自己被人涮了，所以没好意思和你聊。
到底欠了多少钱，这个我也不说了，反正给我抵了这间商铺，我只能说我没吃亏。”
李青这么给林霞解释著，不管她信不信，反正到死他也会这么说。
毕竟现在这一间商铺，在价格上都要超过他全部身家一大截了。
別看他现在有两个產业，机车店还有一堆机车压著，可真正的价值算在一起，估计也就不到300万。
“行吧，没吃亏就好，你和我讲讲这间商铺的情况。”
林霞知道没有吃亏，也就没再问，而是关心了商铺情况。
李青掏出手机，將之前在商铺拍的照片展示在林霞面前，一边展示著一边和她介绍著商铺情况。
本来李青说一层的时候，林霞脸上还很镇定，可当他说完二层的情况，林霞的表情终於出现了变化。
毕竟这二层商铺，在经过装修之后，可是能够將之当成三层商铺使用的。
营业面积现在是直接大了三分之一，这其中產生的价值，简直不要太高。
“这商铺不就相当於是三层了？450平方的面积？”林霞惊喜地问著。
“是啊，就是450平的面积，而且还是在未来的城市中心地带。
所以我才过来找你，想和你商量商量，看看咱这个商铺，到底该干点啥生意好。
反正我自己是想了，但却没想到要做什么。”
面对出现的问题，林霞也陷入了沉思之中，认真思考著这间商铺该干点什么生意。
生意的选择很重要，而且这生意必须要有足够高的利润。
如果利润不足，那还不如直接將商品进行招租呢。
可別忙活了半天，到最后还没有將房子租出去赚的多，费心费力又费时，最后还没赚到多少钱。
但是在规划的时候，规划图在备案的时候，由於粗心给备成了两层。
等发现问题的时候，楼的主体框架已经起来了，高度上不能和规划图有差別。
那么就只能拆除二层和三层之间的楼板。
所以现在李青的那间商铺，虽说是仅有两层，但在后续装修时，完全可能再去將二层给分隔成两层。
並且物业也和他讲得很清楚，就现在这间商铺，在价格上虽然比周边的要贵，但是后续潜力也很足。
李青现在感觉自己算是捞著了，本以为抽奖只是抽了个二层商铺，没想到现在二层居然变三层了。
原本总共是300平方米，现在则是直接增加了三分之一，虽然要自己去偷摸搭建。
450平方米的面积，让整间商铺的商业价值更大，而他也不由在想著，这么大的商铺他要做点什么生意才好。
如果是之前，在没发现可以再搭一层的时候，他很有可能会对商铺进行招租。
可是现在他却没有了这种想法，感觉还是自己做点生意赚的更多一些。
李青在物业上待了一会儿，还在经理陪同下，一连交了两年的物业费。
交的钱是不少，可物业也因为他交了两年，送了他一年的物业费。
李青没在物业上待太久，了解了些消息，就骑上车去了撞球厅。
现在还不知道干点什么的他，急需有人能够和他一起商量。
李青將摩托车停在撞球厅门前，抱著头盔就走了进去。
刚一进门就看到撞球厅的生意很好，几乎没有閒著的球桌，新风系统的运转，也没有让店里空气太难闻。
李青看著眼前的景象，心中满意地点了点头，接著来到吧檯后面林霞旁坐了下来。
“你咋过来了？你最近不是都在机车店忙著呢吗？”
看著坐在自己身旁的李青，林霞有些好奇地问道。
“没啥，就是有点事儿想过来和你商量一下。”
李青说著的同时，已经將带来的牛皮纸档案袋放在了林霞面前，並对其用眼神示意了下。
“啥呀这是，你就是来和我商量这个的吧，我看看这是个啥。”
林霞伸手打开档案袋，隨即从中拿出一个红色本子。
看著手中拿著的房產证，林霞有些诧异地向李青看去。
“房產证？你又买房了？你哪来这么些钱?
就算上次生意赚了些，你这又是给我买车，现在又是买房的，那些钱应该也不够吧！”
对於林霞的问题，李青早就想好了託词，直接將他早就想好的说了一遍。
“房子不是买的，是前些年我干土方的时候，有一个县里的开发商压了我一笔钱没给我。
今年开始我都在解决这个事儿，最近终於有了消息，那开发商用这房子给我抵了。
房產证也是上午才拿到手，递给我的房子在百花新城，是一间面积在300平方米的商铺。
商铺的位置极佳，布局也很棒，只要选的生意不偏门，开什么都可能稳赚不赔。”
对於李青给出的解释，林霞丝毫没有去怀疑什么。
因为之前李青做的事儿，確实是很杂很乱，说不定什么时候，就会有个之前的老关係被找出来。
李青这之前，確实给一些开发商干过土方工程，现在给他抵了一间商铺，没有任何意外。
但林霞却不知道，李青给她的这个说法却是编的，真实情况却是从系统里抽奖抽的。
林霞將房產证打开，认真地看著里面的信息。
一开始她还没什么反应，直到她將目光锁定在房產证的的面积上。
当看清商铺的面积，林霞的一双眼睛瞪得大大的，呼吸也都变得粗重了些。
“三百平方米？这么大？那开发商当时到底欠你多少钱？
你之前不是完全给他垫资乾的活吧，这个事儿我之前咋没听你说过呢？”
对於林霞的反应，李青没有感到任何意外，因为这才是正常人的正常反应。
百花新城由於就在新一代城市中心，房子价格可是极其的美丽。
这边的普通住宅均价8000元每平，而商铺的价格更贵，他那商铺价格不少於15000元每平。
三百平方的商铺，算下来这就是450万，再加上二层的问题，李青自己悄悄算过，商铺应该在550万到600万之间。
“当时还真是垫资给他干的活，之所以当时没和你聊过，是因为我认为自己被人涮了，所以没好意思和你聊。
到底欠了多少钱，这个我也不说了，反正给我抵了这间商铺，我只能说我没吃亏。”
李青这么给林霞解释著，不管她信不信，反正到死他也会这么说。
毕竟现在这一间商铺，在价格上都要超过他全部身家一大截了。
別看他现在有两个產业，机车店还有一堆机车压著，可真正的价值算在一起，估计也就不到300万。
“行吧，没吃亏就好，你和我讲讲这间商铺的情况。”
林霞知道没有吃亏，也就没再问，而是关心了商铺情况。
李青掏出手机，將之前在商铺拍的照片展示在林霞面前，一边展示著一边和她介绍著商铺情况。
本来李青说一层的时候，林霞脸上还很镇定，可当他说完二层的情况，林霞的表情终於出现了变化。
毕竟这二层商铺，在经过装修之后，可是能够將之当成三层商铺使用的。
营业面积现在是直接大了三分之一，这其中產生的价值，简直不要太高。
“这商铺不就相当於是三层了？450平方的面积？”林霞惊喜地问著。
“是啊，就是450平的面积，而且还是在未来的城市中心地带。
所以我才过来找你，想和你商量商量，看看咱这个商铺，到底该干点啥生意好。
反正我自己是想了，但却没想到要做什么。”
面对出现的问题，林霞也陷入了沉思之中，认真思考著这间商铺该干点什么生意。
生意的选择很重要，而且这生意必须要有足够高的利润。
如果利润不足，那还不如直接將商品进行招租呢。
可別忙活了半天，到最后还没有將房子租出去赚的多，费心费力又费时，最后还没赚到多少钱。